Om du vill hyra ut din bostadsrätt måste du först få godkännande av styrelsen. Andrahandsuthyrning anses föreligga om hyresgästen självständigt nyttjar lägenheten, oavsett om ersättning utgår. Läs mer här.
Du måste ange skäl för uthyrning i ansökan. Godkännande ges för högst sex månader eller ett år i taget, beroende på skäl.
Giltiga skäl:
- Arbete på annan ort, till exempel utomlands. Fyra år kan godkännas. Ett år i taget godkänns.
- Studier på annan ort eller utomlands. Beviljas lika länge som studierna pågår. Ett år i taget godkänns.
- Uthyrning till närstående. Fyra år kan godkännas. Ett år i taget godkänns.
- Provboende med sambo. Godkänns som längst ett år med sex månader i taget.
- Uthyrning på grund av svårigheter att sälja vid en vikande marknad. Godkänns som längst ett år med sex månader i taget.
Skäl för att neka:
- Uthyrning till person som tidigare stört.
- Uthyrning av lägenhet som man aldrig bott i.
Uthyrning av kommersiell natur via t ex AirBnB är inte tillåten.
Bostadsrättshavaren ansvarar för att hyresgästen informeras om bostadsrättsföreningens stadgar och ordningsföreskrifter.
Avgift för andrahandsupplåtelse tas ut efter beslut av styrelsen. Avgiften uppgår årligen till 10 % av gällande prisbasbelopp (57 300 kr för 2024). Om lägenheten upplåts under del av ett år, beräknas avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten.
Ansökan om tillstånd görs i Nabo-portalen:
- Logga in på Nabo.se
- Gå till ”Din lägenhet/lokal” och klicka på ”Ansökan om andrahandsuthyrning”
För att behandla ansökan behöver vi följande uppgifter:
- Din adress under hyrestiden
- För andrahandshyresgästen:
- Namn och personnummer
- Kontaktuppgifter (epost och/eller telefon)
- Nuvarande adress